Пользовательское соглашение: Encore Курорт на Реюньоне

ЗАНЯТОСТЬ: Договаривающийся гость, указанный в бронировании, должен быть не моложе 21 года, занимать арендуемое имущество на протяжении всего срока пребывания и соответствовать приведенным здесь условиям проживания.

ОПЛАТА И ЗАЕЗД: Депозиты будут собраны на основе ваших данных подтверждения. При регистрации заезда Договаривающийся гость должен предъявить действительное удостоверение личности государственного образца с фотографией и соответствующую кредитную карту. Если эта кредитная карта не соответствует предоплате, курорт оставляет за собой право авторизовать полное пребывание на новой карте. Если владельца кредитной карты не будет на месте, владелец карты должен получить и полностью заполнить заполненную форму авторизации кредитной карты до прибытия гостя. Обратите внимание, что на предоставленной кредитной карте будет произведена предварительная авторизация на сумму 1,000 долларов США для покрытия любых непредвиденных расходов. Время заезда — 4:10, время выезда — XNUMX:XNUMX; за ранний заезд или поздний отъезд может взиматься дополнительная плата.

МАКСИМАЛЬНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ: Два (2) на спальню + Два (2) дополнительных гостя

ПАРКОВКА: Гостям и посетителям разрешается парковаться только в гараже или на подъездной дорожке дома в соответствии с уставом сообщества. Парковка вдоль улицы разрешена только на обозначенных сторонах дороги в направлении движения транспорта. Фирменные коммерческие автомобили и транспортные средства для отдыха, прицепы, кемперы и лодки не разрешается парковать или хранить на Encore Курорт на Реюньоне.

КЛЮЧИ И ЗАМКИ: Управляющая компания предоставит Гостям коды дверей, срок действия которых истекает при отъезде в соответствии с процедурами оформления заказа.

КОНДИЦИОНЕР: Температура кондиционирования воздуха не должна быть установлена ​​ниже 70°, а обогрев выше 78°, а настройка вентилятора не должна быть изменена с Авто.

КУРЕНИЕ: Курение в Домах запрещено.

ДОМАШНИЕ ПИТОМЦЫ: Encore Курорт на Реюньоне приветствует воспитанных собак весом 30 фунтов. или менее. С гостей, привозящих собак, взимается плата в размере 40 долларов США за ночь за собаку. Разрешено не более двух собак на дом. Могут применяться ограничения по типу размещения и местоположению. Собаки должны быть на поводке, когда они находятся за пределами собственности или огороженного двора. Собак нельзя оставлять в доме без присмотра. Гость должен получить разрешение на привоз домашнего животного до прибытия. Вопросы можно задать по телефону 407-635-8525. Штраф в размере 75 долларов будет взиматься каждый день, когда в доме появляется несанкционированное домашнее животное. Гости несут ответственность за любой ущерб имуществу, непреднамеренно причиненный их собаками. В отеле допускается размещение с сертифицированными служебными собаками, на них не распространяются правила и ограничения, описанные выше.

ПРОБЛЕМЫ ЗДОРОВЬЯ: Дикая природа Флориды может представлять для вас опасность. Подходите ко всем открытым площадкам с осторожностью. Помещение было проверено на отсутствие постельных клопов. В случае их обнаружения в течение Срока аренды предполагается, что их присутствие было вызвано действиями Гостя, который, в свою очередь, несет ответственность за стоимость лечения в соответствии с условиями настоящего соглашения, если только Гость не предоставит четких и убедительных доказательств обратного. Гость может быть размещен в альтернативной собственности, если таковая имеется.

СБОР И ВЫВОЗ ОТХОДОВ: Гость должен складывать весь мусор в мешках на территории в мусорные баки/контейнеры вдоль стены дома на протяжении всего срока пребывания и оставлять мусорные баки сбоку от дома для назначенного сбора. За любой неупакованный мусор, оставленный в контейнерах, взимается плата в размере 25.00 долларов США.

ПОДОГРЕВ БАССЕЙНА: За подогрев бассейна взимается дополнительная плата. Бассейны нагреваются примерно на 10-15 градусов выше более низких температур наружного воздуха в течение 48 часов. Одеяла для бассейна в некоторых домах могут сохранять тепло, когда их кладут в бассейн ночью, и их необходимо снимать перед использованием, их нельзя хранить за пределами экранированной зоны бассейна или в спа-центре, и их необходимо аккуратно свернуть или сложить. В редких случаях, когда температура падает ниже 55 градусов, тепло в бассейне может не нагреваться до вашего удовлетворения, но возврат средств не производится.

БЕЗОПАСНОСТЬ БАССЕЙНА: Не бегайте, не ныряйте и не допускайте детей в зону бассейна без присмотра, независимо от возраста. Обязательно используйте защитную сетку, сигнализацию бассейна, держите двери закрытыми и запертыми и немедленно сообщайте о любых проблемах безопасности в управляющую компанию.

ДОСТУП УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ПОМЕЩЕНИЕ: Управляющая компания может входить в Помещения, если это разумно необходимо для охраны или осмотра; для ремонта или других услуг, или для любой другой чрезвычайной ситуации и с таким уведомлением, которое Управляющая компания по своему собственному усмотрению сочтет целесообразным.

БЕЗОПАСНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: Гость обязуется пользоваться Помещением и обязуется соблюдать все законы и правила, влияющие на это. Запрещены фейерверки, открытый огонь или опасные по своей природе действия. Не выносите мебель на улицу. Не вмешивайтесь в работу каких-либо сигнализаций или детекторов дыма. Используйте вентилятор верхней плиты во время приготовления пищи, чтобы избежать случайного срабатывания датчика дыма. Не мешайте спокойному отдыху соседей.

РИСК ПОТЕРИ/СТРАХОВАНИЯ: Управляющая компания и Гость несут ответственность за убытки, ущерб или травмы, вызванные их собственной небрежностью или умышленным поведением. Каждая сторона должна иметь страховку. Управляющая компания не несет ответственности за утерянное или украденное имущество.

ПЕРЕДАЧА И СУБАРЕНДА: Гость не может переуступать настоящее Соглашение или сдавать Имущество в субаренду.

ЧИСТОТА, ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ: Имущество будет проверено до периода аренды, чтобы убедиться, что нет необходимости в техническом обслуживании или ремонте. Гость должен сообщить о любых недостатках в жилье в течение 24 часов после прибытия. Отчет может быть сделан по телефону или электронной почте до отъезда гостя. Ответы должны быть сделаны в сроки и в той степени, которая считается целесообразной по единоличному усмотрению Управляющей компании, при отсутствии халатности со стороны Управляющей компании, неисправного оборудования, приборов или услуг; ошибки внутри The Property; строительный шум, теплый холодильник или ненастная погода и другие подобные жалобы не являются нарушением договора. Дополнительная уборка предоставляется по запросу. При отъезде необходимо вымыть посуду, сложить мусор в емкости для вывоза и сложить стопкой постельное белье в каждой спальне. Управляющая компания взимает с гостя минимальную плату за уборку в размере 500 долларов США и не более общей стоимости дополнительной уборки помещений, которые были испачканы или испачканы сверх разумного использования гостем. Гость будет нести ответственность за любой ущерб, недостающие вещи и ремонт дома. Полная проверка дома будет проведена в течение 24 часов после выезда. Гость должен сообщить о любой краже или повреждении квартиры или ее содержимого персоналу после обнаружения. За любой обнаруженный ущерб взимается минимальная плата в размере 250 долларов США до полной стоимости ремонта, которая будет зачислена на кредитную карту, предоставленную при регистрации заезда.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СБОРЫ И КОНФЕКТЫ: С Гостя будет взиматься сумма, указанная ниже, в следующих случаях: 150 долларов США за каждого несанкционированного ночного Гостя сверх лимита вместимости, за каждый 2-часовой период или его часть несанкционированного раннего прибытия или позднего отъезда, удаление запаха из-за дыма, нарушение условия, касающиеся оборудования для бассейнов или спа, кондиционеров, детекторов дыма, неэкстренного использования огнетушителей или любого другого нарушения раздела под названием БЕЗОПАСНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ.

НЕИСПРАВНОСТИ, СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ ПРАВ И ОТКАЗЫ: Гость соглашается с тем, что все лица, находящиеся в собственности, имеют временный статус, как это определено и для целей § 82.045 Fla. Stat. (2015). Единственным средством правовой защиты в случае непредоставления забронированного жилья является, самое большее, пропорциональное возмещение. Гость отказывается от любых требований о возмещении, если Гость не предоставит письменное подтверждение того, что основания претензии были сообщены Управляющей компании сразу после ее обнаружения. Управляющая компания гарантирует только то, что жилые помещения соответствуют всем требованиям законодательства.

ПРОДЛЕНИЕ/ПРОДЛЕНИЕ: Настоящее Соглашение может быть продлено только при наличии письменного подтверждения.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Настоящее соглашение заключено с Luxury Residential Resorts LLC, d/b/a. Encore Курорт в Реюньоне и Реюньоне West Club LLC. Целостность. Это полное соглашение по этому вопросу, заменяющее собой все предыдущие переговоры, соглашения и подразумеваемые условия UCC. Заголовки. Заголовки предназначены исключительно для удобства и не являются частью соглашения и не влияют на его интерпретацию. Интерпретация. Настоящее соглашение не должно толковаться в пользу стороны, не составившей его. Модификация. Только Управляющая компания имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение и должна сделать это по письменному соглашению Сторон, если иное прямо не предусмотрено настоящим Соглашением. Назначение. Любая попытка переуступки или делегирования настоящего Соглашения считается недействительной. Делимость. Если какое-либо положение настоящего Соглашения является недействительным или не имеющим исковой силы в соответствии с применимым законодательством, оно должно, насколько это возможно, толковаться или применяться таким образом, который допускает принудительное исполнение; в противном случае настоящее Соглашение должно толковаться так, как будто этого положения никогда не существовало. Время. Время не имеет существенного значения в отношении этого соглашения. Платежи. Платеж стороне, составившей документ, является предварительным условием платежа стороне, не составившей законопроект, когда существует прямая связь между ними. Составляющая сторона не несет ответственности за неисполнение договорных обязательств компаниями и может договориться об условиях оплаты или отказаться от платежей по соображениям целесообразности. Гарантии. Никакие гарантии не существуют, если они прямо не заявлены, а не просто подразумеваются. Примечание. Только уведомление и сообщения по электронной почте считаются надлежащими. Уведомление за 30 дней требуется до совершения каких-либо возвратных платежей, судебных разбирательств, формальных или публичных жалоб. Благоразумие. Исключительное усмотрение Управляющей компании в отношении любого определения нарушения или средства правовой защиты требует добросовестности и соблюдения обычных и общепринятых практик на рынке загородного жилья. Доверие. Сторона, не составляющая редакцию, признает, что она/она не полагалась на какие-либо текущие или предыдущие заявления или договоренности, и отказывается от любых прав или претензий, вытекающих из них. Материальное нарушение. Условия, указанные как существенные, не исключают других существенных условий. Исполнение составляющей стороны может быть оправдано, если оно стало практически невыполнимым из-за возникновения непредвиденных обстоятельств, ненаступление которых было основным предположением, на котором был заключен договор. Отказ. Никакое нарушение настоящего Соглашения не будет отменено без явного письменного согласия Стороны, не нарушившей его. Средства защиты. Исключительное средство правовой защиты от нарушения настоящего договора ограничивается фактическими финансовыми потерями и, как это регулируется настоящим соглашением, разумными гонорарами и расходами на адвокатов, которые считаются адекватными средствами правовой защиты. Независимо от неиспользования исключительного средства правовой защиты продавец не несет ответственности за косвенные убытки. Заранее оцененные убытки. Согласовано, что любые заранее оцененные убытки по настоящему соглашению представляют собой некарательные и трудно прогнозируемые убытки. Ограничение претензии. Ни одна из Сторон не может предъявлять никаких исков, если они не начаты в течение 1 года с даты настоящего соглашения, что считается разумным в связи с необходимостью управления неизвестным риском для бизнес-планирования. Платежи. Сторона, не составляющая редакцию, соглашается с тем, что было предоставлено подробное описание предмета, контактная информация была четко и на видном месте, а также были предоставлены инструкции на случай, если предмет не был предоставлен, как указано. Форум. 15-й судебный округ Флориды является исключительным органом для рассмотрения любых претензий, связанных с настоящим соглашением, за исключением случаев, когда существует исключительная федеральная юрисдикция, и в этом случае им является округ США. Кт. для Южного округа. Флориды. Закон. Любой спор между сторонами, независимо от того, возникает ли он из настоящего соглашения или иным образом, регулируется законами Флориды за исключением всех других законов, принципов коллизионного права и других оснований теории права. Жюри. Стороны отказываются от права на суд присяжных. Гонорары адвокатов. Выигравшая сторона имеет право на разумные гонорары адвокатов от не выигравшей стороны, включая, помимо прочего, защиту требований о возврате средств, публичных или официальных жалоб и судебных разбирательств, вытекающих из настоящего соглашения или иным образом. Ограждать. Сторона, не составляющая документа, обязуется оградить составляющую сторону от ответственности и защищать ее от любых жалоб третьих лиц. Освобождение от ответственности. Сторона, не составляющая документа, соглашается возместить составившей его стороне разумные расходы на защиту и любые платежи, произведенные для урегулирования любых претензий третьих лиц. Сторонние бенефициары. Стороны соглашаются, что ни одна третья сторона не имеет никаких прав по настоящему соглашению в качестве стороннего бенефициара, и любые полученные выгоды являются случайными.

ОТМЕНЫ, ИЗМЕНЕНИЯ И НЕОПЛАТА: Отмена и депозиты различаются, пожалуйста, обратитесь к вашему подтверждению для получения дополнительной информации. Изменения в бронировании вносятся в зависимости от наличия возможности до прибытия. Возврат средств не производится в связи с неудовлетворенными ожиданиями, погодными условиями, стихийными бедствиями, личными или другими связанными причинами, за исключением случаев обязательной эвакуации, установленной государственным органом. Управляющая компания оставляет за собой право отказать в обслуживании любому лицу.

ФОТО ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Подтвердив бронирование через Encore Resort at Reunion Homes вы соглашаетесь с условиями нашего договора аренды. Одним из таких терминов является автоматическое согласие на Encore Обратитесь в Reunion Homes, чтобы иметь возможность использовать любые изображения или контент, который содержит вас или кого-либо из ваших групп. Эти изображения могут использоваться для любого маркетинга или рекламы от имени бренда через социальные сети, цифровые средства, рекламу, веб-сайт и любые другие средства маркетинга или рекламы.

Настоящим я подтверждаю, что использование клубных объектов и любых привилегий или сервисных инцидентов осуществляется с осознанием риска возможных травм. Настоящим я принимаю на себя любой риск причинения вреда себе, моим гостям и моей семье при использовании Удобств Клуба или при участии в каком-либо мероприятии или деятельности в Клубе. Я согласен освободить и удерживать Компанию, Reunion West Club, LLC (владелец собственности), любого управляющего клубными объектами, их аффилированных лиц, их правопреемников и правопреемников, а также их соответствующих директоров, должностных лиц, партнеров, членов, акционеров, сотрудников, представителей и агенты и члены консультативного совета управляющих Клуба и любого комитета Клуба не причиняют вреда в соответствии с положениями Правил и положений Клуба.